Bună ziua, mă numesc Maria Kamenidou și doresc să vă povestesc despre o casă plină de amintiri, emoții și speranță.

Această casă se află în Prosotsani, Drama, Grecia, un orășel în care am crescut. Este o casă din piatră construită în 1930, jumătate din ea fiind moștenită de mama mea. Din păcate, cealaltă jumătate aparține altor proprietari și, pentru a o renova, trebuie mai întâi să o cumpăr.

Deși în prezent este abandonată și nelocuibilă, visul meu este să o restaurez și să o transform într-o pensiune tradițională. O casă pentru mulți, un loc unde oameni din întreaga lume pot experimenta frumusețea autentică a țării mele natale. Vreau să creez un spațiu plin de căldură, ospitalitate și amintiri, care să apropie oamenii.

Planul

Casa are o suprafață totală de 200 mp (100 mp la parter și 100 mp la etaj). Obiectivul meu este să o renovez, păstrându-i caracterul tradițional. Are fundație de piatră, pereți de piatră la parter și pereți de cărămidă la etaj. Vreau să păstrez aspectul autentic, făcând-o în același timp funcțională și modernă.

Costurile principale de renovare

✅ Achiziționarea celeilalte jumătăți a casei → 30.000 €

✅ Consolidarea fundației și restaurarea pereților → 15.000 €

✅ Construcția băii și a toaletei → 10.000 €

✅ Două balcoane private exterioare→ 7.000 €

✅ Scară nouă din lemn → 5.000 €

✅ Panouri din lemn pentru tavan → 12.000 €

✅ Izolație în toată casa → 8.000 €

✅ Ferestre și uși noi în stil tradițional → 8.000 €

✅ Pardoseală din lemn sau cu aspect de lemn→ 8.000 €

✅ Sisteme electrice și sanitare noi → 15.000 €

✅ Grădină și zonă de parcare → 10.000 €

✅ Sistem de încălzire cu radiatoare și șemineu hidraulic → 12.000 €

Mobilier și decorațiuni

🛏️ Mobilier → 10.000 €

📺 Aparate electrocasnice → 7.000 €

🍽️ Echipamente de bucătărie → 3.000 €

🕯️ Decorare → 5.000 €

Costuri juridice și administrative

📜 Taxe juridice și notariale → 5.000 €

🏗️ Autorizații de construire și studii arhitecturale → 6.000 €

🏛️ Taxe municipale și de urbanism → 4.000 €

🏨 Costuri de înregistrare a afacerii → 5.000 €

Cost total estimat: 170.000 €

Vă mulțumesc din suflet!