Ciao, mi chiamo Maria Kamenidou e vorrei raccontarvi la storia di una casa piena di ricordi, emozioni e speranza.

Questa casa si trova a Prosotsani, nella regione di Drama, in Grecia, una piccola città dove sono cresciuta. È una casa in pietra costruita nel 1930, di cui mia madre ha ereditato metà della proprietà. Purtroppo, l'altra metà appartiene a proprietari diversi e, per poterla ristrutturare, devo prima acquistarla.

Sebbene al momento sia abbandonata e inagibile, il mio sogno è quello di restaurarla e trasformarla in una pensione tradizionale. Una casa per molti, un luogo dove persone provenienti da tutto il mondo possano sperimentare l’autentica bellezza della mia terra natale. Voglio creare uno spazio pieno di calore, ospitalità e ricordi, che avvicini le persone.

Il progetto

La casa ha una superficie totale di 200 m² (100 m² al piano terra e 100 m² al piano superiore). Il mio obiettivo è ristrutturarla preservandone il carattere tradizionale. Ha fondamenta in pietra, muri in pietra al piano terra e muri in mattoni al primo piano. Voglio mantenerne l'atmosfera autentica rendendola al contempo funzionale e moderna.

Costi principali di ristrutturazione

✅ Acquisto della restante metà della casa→ €30.000

✅ Rinforzo delle fondamenta e restauro delle pareti→ €15.000

✅ Realizzazione di bagno e servizi igienici→ 10.000 €

✅ Due balconi privati esterni→ 7.000 €

✅ Nuova scala in legno→ €5.000

✅ Rivestimento del soffitto in legno→ €12.000

✅ Isolamento in tutta la casa→ 8.000 €

✅ Nuove finestre e porte in stile tradizionale→ 8.000 €

✅ Pavimenti in legno o effetto legno → 8.000 €

✅ Nuovi impianti elettrici e idraulici → 15.000 €

✅ Giardino e area di parcheggio → 10.000 €

✅ Impianto di riscaldamento a radiatori e camino idraulico → €12.000

Arredamento e decorazioni

🛏️ Arredamento → 10.000 €

📺 Elettrodomestici → 7.000 €

🍽️ Attrezzatura da cucina → € 3.000

🕯️ Decorazioni → 5.000 €

Spese legali e amministrative

📜 Spese legali e notarili → 5.000 €

🏗️ Permessi di costruzione e studi architettonici → 6.000 €

🏛️ Spese comunali e di urbanistica → 4.000 €

🏨 Spese di registrazione dell'attività → 5.000 €

Costo totale stimato: €170.000

Grazie dal profondo del cuore!