Salve, mi chiamo Maria Kamenidou e voglio condividere con voi la storia di una casa piena di ricordi, emozioni e speranza.

Questa casa si trova a Prosotsani, Drama, in Grecia, una piccola città dove sono cresciuta. È una casa in pietra costruita nel 1930, di cui mia madre ha ereditato metà. Purtroppo l'altra metà appartiene a diversi proprietari e per poterla ristrutturare devo prima acquistarla.

Anche se attualmente è abbandonata e inabitabile, il mio sogno è di restaurarla e trasformarla in una pensione tradizionale. Una casa per molti, un luogo dove persone provenienti da tutto il mondo possano sperimentare l'autentica bellezza della mia terra. Voglio creare uno spazio pieno di calore, ospitalità e ricordi, per avvicinare le persone.

Il progetto

La casa ha una superficie totale di 200 mq (100 mq al piano terra e 100 mq al piano superiore). Il mio obiettivo è quello di ristrutturarla mantenendo il suo carattere tradizionale. Ha fondamenta in pietra, muri in pietra al piano terra e muri in mattoni al primo piano. Voglio mantenere l'atmosfera autentica, rendendola funzionale e moderna.

Costi principali della ristrutturazione

✅ Acquisto della metà rimanente della casa→ €30.000

✅ Rinforzo delle fondamenta e restauro delle pareti→ 15.000 euro

✅ Costruzione di bagni e servizi igienici→ 10.000 euro

✅ Due balconi esterni privati→ € 7.000

✅ Nuova scala in legno→ €5.000

✅ Pannellatura del soffitto in legno→ €12.000

✅ Isolamento di tutta la casa→ € 8.000

✅ Nuove finestre e porte in stile tradizionale→ € 8.000

✅ Pavimento in legno o effetto legno→ € 8.000

✅ Nuovi impianti elettrici e idraulici → €15.000

✅ Giardino e parcheggio → € 10.000

✅ Impianto di riscaldamento a radiatori e camino idraulico → € 12.000

Mobili e decorazioni

🛏️ Mobili → €10.000

📺 Elettrodomestici→ € 7.000

🍽️ Attrezzatura da cucina → € 3.000

🕯️ Decorazione → €5.000

Spese legali e amministrative

📜 Spese legali e notarili → €5.000

🏗️ Permessi di costruzione e studi architettonici → € 6.000

🏛️ Oneri comunali e urbanistici → € 4.000

🏨 Costi di registrazione dell'impresa→ €5.000

Costo totale stimato: €170.000

Grazie dal profondo del cuore!