Γεια σας, ονομάζομαι Μαρία Καμενίδου και θέλω να μοιραστώ μαζί σας την ιστορία ενός σπιτιού γεμάτου αναμνήσεις, συναισθήματα και ελπίδα.

Αυτό το σπίτι βρίσκεται στην Προσοτσάνη της Δράμας, μια μικρή πόλη όπου μεγάλωσα. Είναι ένα πέτρινο σπίτι που χτίστηκε το 1930, το μισό του οποίου κληρονόμησε η μητέρα μου. Δυστυχώς, το άλλο μισό ανήκει σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες και για να το ανακαινίσω, πρέπει πρώτα να το αγοράσω.

Παρόλο που αυτή τη στιγμή είναι εγκαταλελειμμένο και μη κατοικήσιμο, το όνειρό μου είναι να το ανακαινίσω και να το μετατρέψω σε έναν παραδοσιακό ξενώνα. Ένα σπίτι για πολλούς, ένα μέρος όπου άνθρωποι από όλο τον κόσμο θα μπορούν να γνωρίσουν την αυθεντική ομορφιά της πατρίδας μου. Θέλω να δημιουργήσω έναν χώρο γεμάτο ζεστασιά, φιλοξενία και αναμνήσεις, φέρνοντας τους ανθρώπους πιο κοντά.

Το σχέδιο

Το σπίτι έχει συνολικό εμβαδόν 200 τ.μ.(100 τ.μ. ισόγειο και 100 τ.μ. όροφος). Στόχος μου είναι να το ανακαινίσω διατηρώντας τον παραδοσιακό του χαρακτήρα. Έχει πέτρινα θεμέλια, πέτρινους τοίχους στο ισόγειο και τούβλινους τοίχους στον πρώτο όροφο. Θέλω να διατηρήσω την αυθεντική του αίσθηση, κάνοντάς το ταυτόχρονα λειτουργικό και μοντέρνο.

Κύριο κόστος ανακαίνισης

✅ Αγορά του υπόλοιπου μισού σπιτιού→ 30.000 ευρώ

✅ Ενίσχυση θεμελίων και αποκατάσταση τοίχων→ 15.000 ευρώ

✅ Κατασκευή μπάνιου και τουαλέτας→ 10.000 ευρώ

✅ Δύο ιδιωτικά εξωτερικά μπαλκόνια→ €7.000

✅ Νέα ξύλινη σκάλα→ €5.000

✅ Ξύλινη επένδυση οροφής→ €12.000

✅ Μόνωση σε όλο το σπίτι→ €8.000

✅ Νέα παράθυρα και πόρτες παραδοσιακού τύπου→ €8.000

✅ Ξύλινο δάπεδο ή δάπεδο από ξύλο→ €8.000

✅ Νέα ηλεκτρικά & υδραυλικά συστήματα → 15.000 €

✅ Κήπος & χώρος στάθμευσης → €10.000

✅ Σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ & υδραυλικό τζάκι → €12.000

Έπιπλα & Διακόσμηση

🛏️ Έπιπλα → €10,000

📺 Συσκευές→ €7.000

🍽️ Εξοπλισμός κουζίνας → €3,000

🕯️ Διακόσμηση → €5,000

Νομικά & διοικητικά έξοδα

📜 Νομικά & συμβολαιογραφικά έξοδα → €5,000

🏗️ Οικοδομικές άδειες & αρχιτεκτονικές μελέτες → €6,000

🏛️ Δημοτικά & πολεοδομικά τέλη → €4,000

🏨 Έξοδα εγγραφής επιχειρήσεων→ €5,000

Συνολικό εκτιμώμενο κόστος: €170,000

Σας ευχαριστώ από τα βάθη της καρδιάς μου!