Si cerca un investitore per un nuovo complesso residenziale nel distretto di Mažeikiai, nella cittadina di Tirkšliai, dove si intende realizzare uno spazio abitativo unico nel suo genere, che coniughi la tranquillità della natura con i comfort della città. Il quartiere sarà composto da 12 lotti, di cui 10 destinati a case unifamiliari. Ogni casa avrà una superficie abitabile di circa 120 m² e un cortile di 12 are, garantendo una vita confortevole e di qualità.

Vantaggi dell'investimento:

1. Tecnologie innovative: ogni casa avrà un proprio impianto fotovoltaico installato sul tetto, che consentirà di risparmiare sulle bollette energetiche e di contribuire alla tutela dell'ambiente.
2. Posizione unica: il quartiere sorgerà vicino al bosco e al bacino idrico di Daubariai, offrendo ai residenti un ambiente meraviglioso per il relax e il tempo libero attivo.
3. Aree ricreative e di socializzazione: si prevede di creare moderne aree ricreative – una piscina all'aperto, un parco giochi per bambini e un campo da basket – che promuoveranno una vita attiva e sociale.
4. Elevato livello di sicurezza: il quartiere sarà recintato da un'alta recinzione, garantendo privacy e sicurezza ai residenti.
5. Riscaldamento ecologico: le moderne pompe di calore aria-acqua garantiranno un riscaldamento efficiente ed ecologico, riducendo i costi energetici e contribuendo alla sostenibilità.

Il quartiere sarà facilmente raggiungibile, a soli 15 minuti di auto dal centro di Mažeikiai, dove i residenti potranno trovare tutti i servizi necessari: centri commerciali, scuole, asili e altri servizi.

Piano di sviluppo del progetto:

• Inizio: 5 maggio 2025
• Fine: 30 giugno 2026

Opportunità di investimento:

• Investimento iniziale: 120.000 euro e oltre.
• Finiture parziali: 1.800 euro al m²
• Finiture complete: 2.300 euro al m²

Quota di profitto dell'investitore: L'investitore riceverà il 50% del profitto derivante dalla vendita degli immobili, escluso il costo del terreno. Ciò significa che l'investitore parteciperà alla generazione di profitti, ricevendo la metà del profitto derivante da ogni casa venduta al termine dei lavori di costruzione.

Esempio per l'investitore:

Es.

120 m² x 1.800 euro = 216.000 euro (prezzo indicativo del terreno 950–1.000 euro/m²).

216.000 euro - 12.000 euro = 204.000 euro (prezzo indicativo della costruzione 1.000 euro x 120 m² = 120.000 euro).

Prezzo di vendita della casa: 204.000 euro - costo indicativo di costruzione 120.000 euro = 84.000 euro.

Utile dell'investitore: 84.000 euro x 50% = 42.000 euro.

Si tratta di un'ottima opportunità per investire in un mercato in crescita e sviluppare un progetto che apporterà valore sia ai residenti che agli investitori. Il quartiere presenta un potenziale unico ed è adatto sia a obiettivi di investimento a lungo termine che a breve termine.

Modestas,

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