Pozdrav, moje ime je Maria Kamenidou i želim s vama podijeliti priču o kući ispunjenoj sjećanjima, emocijama i nadom.

Ova kuća se nalazi u Prosotsaniju, Drama, Grčka, malom gradu u kojem sam odrastao. To je kamena kuća izgrađena 1930. godine, čiju je polovicu naslijedila moja majka. Nažalost, druga polovica pripada drugim vlasnicima i da bih je mogao renovirati, prvo je moram otkupiti.

Iako je trenutno napušten i nenaseljiv, moj san je obnoviti ga i pretvoriti u tradicionalni pansion. Dom za mnoge, mjesto gdje ljudi iz cijelog svijeta mogu doživjeti autentičnu ljepotu moje domovine. Želim stvoriti prostor ispunjen toplinom, gostoprimstvom i sjećanjima, zbližavajući ljude.

Plan

Kuća ima ukupnu površinu od 200 m2 (100 m2 prizemlje i 100 m2 kat). Cilj mi je obnoviti ga uz očuvanje tradicionalnog karaktera. Ima kamene temelje, u prizemlju kamene zidove, a na katu zidove od opeke. Želim zadržati njegov autentičan dojam, a istovremeno ga učiniti funkcionalnim i modernim.

Glavni troškovi obnove

✅ Kupovina preostale polovice kuće → 30.000€

✅ Ojačanje temelja i restauracija zidova→ 15.000 €

✅ Izrada kupaonice i wc-a→ 10.000€

✅ Dva privatna vanjska balkona → €7,000

✅ Novo drveno stepenište → 5.000€

✅ Drvena stropna obloga → 12.000 €

✅ Izolacija u cijeloj kući → 8.000 €

✅ Novi prozori i vrata u tradicionalnom stilu→ 8.000 €

✅ Drvo ili parket s efektom drveta → 8.000 €

✅ Novi električni i vodovodni sustav → 15.000 €

✅ Vrt i parking → 10.000€

✅ Radijatorsko grijanje & hidraulički kamin → 12.000 €

Namještaj i dekoracija

🛏️ Namještaj → 10.000 €

📺 Bijela tehnika → 7.000€

🍽️ Kuhinjska oprema → 3.000€

🕯️ Dekoracija → 5000€

Pravni i administrativni troškovi

📜 Pravne i javnobilježničke naknade → 5000 €

🏗️ Građevinske dozvole i arhitektonske studije → 6.000€

🏛️ Općinske i urbanističke naknade → €4,000

🏨 Troškovi registracije tvrtke → 5.000 €

Ukupni procijenjeni trošak: 170.000 €

Hvala vam od srca!