Hei, nimeni on Maria Kamenidou, ja haluan kertoa teille tarinan talosta, joka on täynnä muistoja, tunteita ja toivoa.

Tämä talo sijaitsee Prosotsanissa, Dramassa, Kreikassa, pienessä kaupungissa, jossa kasvoin. Se on vuonna 1930 rakennettu kivitalo, josta äitini peri puolet. Valitettavasti toinen puolikas kuuluu eri omistajille, ja jotta voisin kunnostaa sen, minun on ensin ostettava se.

Vaikka se on tällä hetkellä hylätty ja asumiskelvoton, unelmani on kunnostaa se ja muuttaa se perinteiseksi vierastaloksi. Kodiksi monille, paikaksi, jossa ihmiset kaikkialta maailmasta voivat kokea kotimaani aidon kauneuden. Haluan luoda tilan, joka on täynnä lämpöä, vieraanvaraisuutta ja muistoja ja tuo ihmiset lähemmäs toisiaan.

Suunnitelma

Talon kokonaispinta-ala on 200 neliömetriä (100 neliömetriä pohjakerroksessa ja 100 neliömetriä yläkerrassa). Tavoitteeni on kunnostaa se säilyttäen sen perinteinen luonne. Talossa on kiviperustus, kiviseinät pohjakerroksessa ja tiiliseinät ensimmäisessä kerroksessa. Haluan säilyttää sen autenttisen tunnelman ja tehdä siitä samalla toimivan ja modernin.

Tärkeimmät kunnostuskustannukset

✅ Talon jäljelle jäävän puoliskon ostaminen→ 30 000 euroa.

✅ Perustusten vahvistaminen ja seinien kunnostaminen→ 15 000 €.

✅ Kylpyhuoneen ja wc:n rakentaminen→ 10 000 €.

✅ Kaksi yksityistä ulkoparveketta→ 7 000 €.

✅ Uudet puuportaat→ 5 000 €.

✅ Puinen kattopanelointi→ 12 000 €.

✅ Eristäminen koko talossa→ 8 000 €.

✅ Uudet perinteisen tyylin ikkunat ja ovet→ 8 000 €.

✅ Puu- tai puusepänlattiat→ 8 000 €.

✅ Uudet sähkö- ja vesijohtojärjestelmät → 15 000 €.

✅ Puutarha ja pysäköintialue → 10 000 €.

✅ Patterilämmitysjärjestelmä ja hydraulinen takka → 12 000 €.

Huonekalut ja sisustus

🛏️ Kalusteet → 10 000 €

📺 Kodinkoneet→ 7 000 €.

🍽️ Keittiölaitteet → 3 000 €

🕯️ Sisustus → 5 000 €

Oikeudelliset ja hallinnolliset kustannukset

📜 Lakimies- ja notaarimaksut → 5 000 €.

🏗️ Rakennusluvat ja arkkitehtuuriselvitykset → 6 000 €.

🏛️ Kunnalliset ja kaupunkisuunnittelumaksut → 4 000 €.

🏨 Yrityksen rekisteröintikulut→ 5 000 €.

Arvioidut kokonaiskustannukset: 170 000 €.

Kiitos sydämeni pohjasta!