Við erum að leita að fjárfesti í nýtt íbúðarhverfi í Mažeikiai hverfinu, í bænum Tirkšliai, þar sem fyrirhugað er að búa til einstakt íbúðarrými sem sameinar frið í náttúrunni og borgarþægindum. Í reitnum verða byggðar 12 lóðir, þar af 10 tileinkaðar einbýlishúsum. Hvert hús verður um 120 ferm. m af íbúðarrými og rúmgóðum garði 12 hektara, sem gefur tækifæri til að búa þægilega og með gæðum.

Kostir fjárfestingarinnar:

1. Nýstárleg tækni : Hvert hús mun hafa sína eigin sólarorkuver uppsett á þakinu, sem mun spara orkureikninga og stuðla að umhverfisvernd.
2. Einstök staðsetning : Blokkin verður staðsett nálægt skóginum og Daubariai tjörninni, sem mun veita íbúum frábært umhverfi fyrir afþreyingu og virkan frítíma.
3. Frístunda- og félagsvistarsvæði : Fyrirhugað er að útbúa nútíma útivistarsvæði - útisundlaug, barnaleikvöll og körfuboltavöll sem stuðla að virku og félagslífi.
4. Mikið öryggisstig : Blokkin verður umlukin hárri girðingu sem tryggir næði og öryggi íbúa.
5. Vistvæn upphitun : Háþróaðar loft-til-vatn hitadælur munu veita skilvirka og vistvæna upphitun, lækka orkukostnað og hjálpa til við að stuðla að sjálfbærni.

Fjórðungurinn verður þægilega aðgengilegur, aðeins 15 mínútna akstursfjarlægð frá miðbæ Mažeikiai, þar sem íbúar munu geta fundið alla nauðsynlega borgarþægindi: verslunarmiðstöðvar, skóla, leikskóla og aðra þjónustu.

Verkefnaþróunaráætlun :

• Upphaf : 2025 5. maí
• Lok : 2026 30. júní

Fjárfestingartækifæri :

• Upphafleg fjárfesting : 120.000 þúsund evrur og meira.
• Skreyting að hluta: 1.800 evrur á fm. m
• Fullur frágangur: 2.300 evrur á fm. m

Hlutdeild í hagnaði fjárfestis : Fjárfestirinn fær 50% af hagnaðinum af byggingarsölunni að frátöldum lóðarverði. Þetta þýðir að fjárfestirinn tekur þátt í hagnaðarmynduninni og fær helming hagnaðarins af hverju húsi sem selt er eftir byggingu.

Dæmi fyrir fjárfesta:

Til dæmis

120 ferm mx 1.800 eur = 216.000 eur (viðmiðunarverð lóðar 950-1.000 eur/a).

216.000 evrur - 12.000 evrur = 204.000 evrur (viðmiðunarverð bygginga 1.000 evrur x 120 sq. m = 120.000 evrur).

Söluverð hússins: 204.000 evrur - leiðbeinandi byggingarverð 120.000 evrur = 84.000 evrur.

Hagnaður fjárfesta: 84.000 evrur x 50% = 42.000 evrur.

Þetta er frábært tækifæri til að fjárfesta á vaxandi markaði og þróa verkefni sem mun veita bæði íbúum og fjárfestum verðmæti. Blokkin hefur einstaka möguleika og hentar bæði til langtíma- og skammtímafjárfestingar.

Hógvær,

📞 +37062976044