Leitað er að fjárfesti fyrir nýtt íbúðahverfi í Mažeikiai hverfi í bænum Tirkšliai, þar sem áætlað er að skapa einstakt íbúðarrými sem sameinar ró náttúrunnar og þægindi borgarinnar. Í hverfinu verða 12 lóðir, þar af 10 ætlaðar einbýlishúsum. Hvert hús verður um 120 fermetrar að stærð og rúmgóð lóð sem er 12 hektarar að stærð, sem gefur tækifæri til að búa þægilega og vel.

Kostir fjárfestingar:

1. Nýstárleg tækni : Hvert hús mun fá sína eigin sólarorkuver sett upp á þakinu, sem mun spara orkukostnað og stuðla að umhverfisvernd.
2. Einstök staðsetning : Hverfið verður staðsett við hliðina á skóginum og Daubariai-tjörninni, sem mun veita íbúum frábært umhverfi fyrir slökun og virka afþreyingu.
3. Afþreyingar- og félagssvæði : Gert er ráð fyrir að skapa nútímaleg afþreyingarsvæði - útisundlaug, leiksvæði fyrir börn og körfuboltavöll, sem munu hvetja til virks og félagslífs.
4. Mikið öryggisstig : Byggingin verður girt af hárri girðingu, sem tryggir friðhelgi og öryggi íbúa.
5. Vistvæn upphitun : Háþróaðar loft-í-vatns varmadælur munu veita skilvirka og vistvæna upphitun, lækka orkukostnað og stuðla að sjálfbærni.

Aðgengi að reitnum verður vel, aðeins 15 mínútna akstur frá miðbæ Mažeikiai, þar sem íbúar geta fundið alla nauðsynlega þægindi borgarinnar: verslunarmiðstöðvar, skóla, leikskóla og aðra þjónustu.

Þróunaráætlun verkefnis :

• Byrjar : 5. maí 2025
• Lok : 30. júní 2026.

Fjárfestingartækifæri :

• Upphafleg fjárfesting : 120.000.000 evrur og meira.
• Hlutafrágangur: 1.800 evrur á fermetra
• Full frágangur: 2.300 evrur á fermetra

Hagnaðarhlutdeild fjárfestis : Fjárfestirinn fær 50% af hagnaði af sölu byggingarinnar, að undanskildum verði lóðarinnar. Þetta þýðir að fjárfestirinn tekur þátt í hagnaðarmynduninni og fær helming af hagnaði af hverju seldu húsi eftir að byggingunni er lokið.

Dæmi fyrir fjárfesti:

Til dæmis.

120 fermetrar x 1.800 evrur = 216.000 evrur (leiðbeinandi verð lóðar 950–1.000 evrur/a).

216.000 evrur - 12.000 evrur = 204.000 evrur (leiðbeinandi byggingarverð 1.000 evrur x 120 fermetrar = 120.000 evrur).

Söluverð húss: 204.000 evrur - viðmiðunarverð byggingar 120.000 evrur = 84.000 evrur.

Hagnaður fjárfestis: 84.000 evrur x 50% = 42.000 evrur.

Þetta er frábært tækifæri til að fjárfesta í vaxandi markaði og þróa verkefni sem mun skapa verðmæti fyrir bæði íbúa og fjárfesta. Hverfið býr yfir einstökum möguleikum og hentar bæði til langtíma- og skammtímafjárfestinga.

Hógvær,

📞 +37062976044