Haigh a chairde,

Tá mé 39 bliain d'aois, agus táim ag scríobh seo mar gur thuig mé nach féidir liom todhchaí chobhsaí a chinntiú gan beagán cabhrach ó dhaoine eile.

Tá deireadh cinntitheach ag teacht le mo chás maireachtála reatha. Le blianta anuas, bhí cónaí orm in árasán ar leith i dteach teaghlaigh a roinneadh le go leor daoine tráth - bhí mo sheantuismitheoirí agus m'aintín ina gcónaí anseo chomh maith. Le blianta anuas, tá siad uile imithe ar shlí na fírinne.

Le linn na tréimhse seo, tá cónaí orm anseo mar thionónta den chuid is mó. D’íoc mé cíos míosúil iomlán móide na costais go léir le m’athair chun cabhrú leis lena chostais féin, toisc go bhfuil pinsean an-bheag á fháil aige ó stop sé ag obair. Mar sin féin, toisc go bhfuil an teach beagnach folamh anois, shocraigh na húinéirí (m’athair agus gaol liom) é a dhíol.

Fágann sé seo mé i riocht an-deacair agus neamhchinnte. Cé go bhfuil na húinéirí ag dul ar aghaidh leis an díol, níl sé soiléir ar chor ar bith an bhfaighidh mé aon chúiteamh nó tacaíocht ó na fáltais. Ós rud é gur tionónta mé agus nár cuireadh san áireamh mé sa phleanáil airgeadais don teach, ní féidir liom mo thodhchaí a chur i ngeall ar "b'fhéidir".

Táim i mbaol anois go mbeidh mé ag imeacht ón áit ina bhfuil cónaí orm le blianta. Má bhogann mé isteach i dteach nua ar cíos sa mhargadh reatha, beidh na costais chomh hard sin nach mbeidh sé indéanta dom airgead a shábháil le haghaidh réiteach buan. Is é mo sprioc deireadh a chur leis an timthriall cíosa agus áit bheag féin a fháil faoi dheireadh - bunús measartha inar féidir liom maireachtáil go fadtéarmach.

Sa mhargadh Slóivéanach reatha, go háirithe in aice le Ljubljana, is minic a chosnaíonn tithe €400,000 nó níos mó. Nílim ag iarraidh sin. Táim ag díriú ar bhun iomlán an mhargaidh—ag lorg teach beag bídeach nó teach beag bídeach ar fiú thart ar €100,000 é.

Cén fáth a bhfuil €25,000 á lorg agam:

Ba mhaith liom a bheith trédhearcach: ní chun an teach a cheannach atá an t-airgead seo. Is é an "táille iontrála" atá ag teastáil uaim le tosú.

• Riachtanas an Bhainc: I gcás tí measartha ar fiú €100,000 é, is gnách go n-éilíonn bainc na Slóivéine go mbeidh 20% (€20,000) ar a laghad i do choigilteas féin agat sula ndeonóidh siad morgáiste.
• Cánacha agus Táillí: Tá an €5,000 atá fágtha le haghaidh na cánach díolacháin eastáit réadaigh éigeantaí 2% (DPN), táillí nótaire, agus costais riaracháin.

Is é mo sprioc €25,000 an éarlais tosaigh seo a chlúdach. Cuirfidh sé ar mo chumas a thaispeáint don bhanc go bhfuil na cistí riachtanacha agam ionas gur féidir liom creidmheas a fháil don €80,000 atá fágtha agus freagracht iomlán a ghlacadh as an gceannach mé féin.

Más féidir leat fiú méid beag a thabhairt, tá tú ag cabhrú liom talamh buan daingean a aimsiú. Mura féidir leat síntiús a thabhairt, bheadh ​​​​sé an-tábhachtach an nasc seo a roinnt.

Go raibh maith agat as do chuid ama agus as do chineáltas.

Le buíochas,

Miha